1. Privatizáció

Lentebb került felvetésre, hogy a strandot már rég el kellett volna adni.

Ezzel nem értek egyet, persze nincs a zsebemben a bölcsek köve, tévedhetek is, de szerintem nagy hiba lenne a város legfontosabb idegenforgalmi objektumát, s szerintem identitásteremtő szolgáltatóját magánosítani, és ezzel kiadni a kezünkből a kontroll, az irányítás lehetőségét. Pont elég hiba volt a mellette lévő terület eladása. Hiszek a közösségi tulajdonban, és fontosnak tartom, hogy az önkormányzat gazdálkodjon is a vagyonával, ne csak egy kiüresített hivatal legyen. Minél jobban gazdálkodik, annál jobb önkormányzat - annál jobb a városnak. Márpedig az utolsó érdemi vagyon a strand - korábbiakban már szinte minden privatizáltattak elődeim, így ennek megőrzése szerintem fontos cél.

Kiss Endre teljesen helyesen leírja a kapitalista megközelítés alapját: „A vevő profitot realizálna, mert átszervezné, ésszerűsítené a működést.“

Ez így igaz, s ennek lehetőségeit mi is ismerjük. Ennek ilyen elemei vannak:

- az uszodát egyáltalán nem lenne szabad üzemeltetni, mert annyira költséges az üzemeltetés;

- nyitvatartás mértékét csökkenteni kellene, mert a napi 8 órán túli üzem több műszakot igényel, s jelentősen növeli a személyi költségeket;

- helyieknek nem szabad kedvezményt adni, mert épp úgy használják a strandot, mint nem túrkeveiek;

- TB kártyás betegeket nem szabad beengedni, mert a TB rosszul finanszíroz;

- úszósportot stb. nem kell támogatni belépőkkel, mert az nem hoz bevételt;

- téli nyitvatartást meg kellene fontolni, mert a téli hónapokban a bevétel legtöbbször nem éri el az üzemeltetési költséget.

Ilyen lehetőségből az ügyvezető 10-15-öt kapásból fel tud sorolni - de mind jelentős szolgáltatáscsökkenést eredményezne, és nagy részük olyan, ami teljesen ellentétes a vendégigényekkel.

Másik lehetőség természetesen, ha nem a kiadásokat csökkentjük, hanem a bevételeket növeljük.

Felmerült a NER az alábbi bejegyzésben. Igen, tudom, hogy az nagy buli (annak aki benne van… - https://hvg.hu/.../20190612_14_infografika_NER_vallalkozasok), de tevékenysége kevéssé jellemzően koncentrál kis települések kis vállalkozásaira. Nagyban utazik.

Répáshutai érdekeltség miatt Eger környéki strandokat látogatva a családdal rendre megállapítom: a kevi strand olcsó. Ezen sokan felháborodnak, amikor leírom, elmondom, de országos viszonylatban ennek ellenére ezt tapasztalom. NER érdekeltségű strand az egerszalóki Saliris Resort (https://24.hu/.../saliris-egerszalok-gyogyfurdo-meszaros.../#). Itt a napos jegyár 6500 Ft, a 3 órás 5100 Ft /fő. (https://salirisresort.hu/nyitvatartas-arak). Természetesen az üzleti alapú megközelítés máshol sem idegen (s az üzemeltetés sem olcsóbb máshol sem), pl. Németországban 17 ezer forint körül jön ki egy napijegy (https://www.therme-erding.de/en/info/prices-openinghours/) egy normálisabb strandon. Ezeket ajánlom figyelmébe annak a bejegyzést írónak lentebb, aki sokallja a túrkevei árakat.

Ez az üzleti alapú üzemeltetés. Ilyen a NER érdekeltségű üzemeltetés: semmiképpen nem kevi emberekre koncentrálva állapít meg árakat/szolgáltatásokat.

Mi akkor emelünk, amikor már feltétlenül szükséges - egyébként most is ilyen előtt állunk, hiszen a megnövekedett üzemeltetési költségekből nem terheltünk vendégekre, de ez immár elkerülhetetlen.

A most tervezett emelés ellenére a jelenlegi üzemeltetésben alapvető szemlélet: túrkeveiek számára elérhető árú szolgáltatásokat fenntartani, közjót szolgálni stranddal. A szolgáltatásokat nem engedtem csökkenteni, sőt növelni szeretnénk, mert így lesz még jobb, piacképesebb a strand, és így lesz a helyieknek még nagyobb öröm, hogy van strandunk. Ezért növelünk szállásmennyiséget - mert azzal többlet bevételt tudunk elérni. Ezért csökkentetünk létszámot.

Nem tagadom: a kapitalista üzemeltetésből van mit tanulnunk: pl. marketing területén, arculat, brand területén, szolgáltatásminőség területén stb. Erre folyamatos a törekvés, de nyilván vannak korlátok.

2. Tisztaság, üzemelés, stb.

A jó hír az: az strand vezetője nem tagadja a problémákat, elismer üzemeltetési gondokat. Ezt önmagában értéknek tartom, mert a hiba el nem ismerése gátolja annak a megoldáskeresést, pedig hazánkban inkább ez az utóbbi a jellemző, ennek van „kultúrája“.

A probléma alapja a személyi állomány mennyisége.

Elsőként is - mindenki azt gondol, amit akar, azt mond amit akar - de alacsonyak a bérek a strandon. Ez nagyon lekorlátozza a személyi állomány fejlesztésének lehetőségét. Idei szezonban volt, amikor egyszerre 8 munkavállalót keresett a strand, s egyszerűen nincs megfelelő jelentkező. Ez a probléma egyébként szinte minden szektorban jelentkezik már, az építőipartól a közigazgatásig. Nincs megfelelő mennyiségű és alkalmas ember.

A probléma ehhez kapcsolodó alapja a koronavírus, hiszen a járvány első szakaszában sok munkavállalótól megvált a strand kényszerből. A létszám újbóli teljes feltöltését nem engedtem - a fentebb leírt okok miatt, hogy az üzemeltetési költségeket alacsonyabban tartsam. Nincs minden műszakra megfelelő mennyiségű ember, a nem versenyképes bérek nem kellően motiválóak. Az ügyvezető fenyegetőzhet: a viszonylag alacsony bérek miatt senki nem fél, hogy elveszíti a munkahelyét, míg az ügyvezető tudja: ha valakit elküld, akár olyan másik alkalmazottat sem talál, mint akit elküldött.

Igen, van ezeken a területen mit fejlődni, van mit fejleszteni, ezzel tisztában van a tulajdonos önkormányzat is (ezt a témát pl. nyáron rendkívüli ülésen napirendként tárgyaltuk), és tisztában van az üzemeltető Kft. menedzsmentje is. Folyamatos a törekvés a javításra, ami pár nap eredményt hoz, majd visszaesik a színvonal. Tudjuk, hogy ez így nem mehet tovább, de természetesen a vendégeknek és főleg a „tulajdonosoknak“ a város lakosságának van joga észrevételeket tenni, és a jövőben is érdemben vizsgáljuk ezeket a bejelentéseket. Hozzáteszem: tapasztalatom szerint nincs vész, nem nagyobb az ilyen jellegű gond, mint más szolgáltatóknál, de ettől elismerem: Túrkevén magasabb igényeknek való megfelelés az elvárás.

Tehát a probléma valós, keressük a megoldást, igyekszünk ezek kijavításán.

3. Energiaellátás

A strand egy rendkívül drága üzem, nagyon magas energiaköltségekkel. Nem fűtési energiára kell gondolni, hiszen a fűtés szinte 90%-ot meghaladó mértékben a vízkitermelésből keletkező hulladékhőből biztosítható geotermális forrásból, hanem villanyenergia költségekre. A víz mozgatás, keringtetése minden medence esetén folyamatos, állandó üzemeltetést igényel, amihez sok áram kell. Nagyon sok.

A gázüzem (erőmű) erre nem megoldás. Érdemben alig tud hozzájárulni a tetemes energiaköltségekhez, habár kis mértékben még így is hozzájárul. A gyógyvíz kitermelése során metán (CH4) szabadul fel, ami a légkörbe kerülne, ha nem égetnénk el. A metán ismereteink szerint kb. 20%-ban felelős az éghajlatváltozásért, a globális felmelegedésért. Metánkibocsátással és a klímaváltozásra gyakorolt hatása miatt a strand üzeme csak úgy engedélyezett, ha a metán hasznosításra kerül. Másképpen nem üzemelhetne a strand - ez engedélyhez kötött feltétel. Emiatt kell a kiserőmű. Kötelező elégetnünk a metánt, s ezzel némi energiát is termelünk, ami viszont nem sok a teljes energiaigényhez képest.

A strand üzemeltetésének tehát egy nagyon jelentős költsége az energiaköltség, emiatt van az a válság, ami a tegnap megosztott cikkben olvasható. Mi törekszünk megújuló energia nagyobb mértékű bevonására, és a város klímavédelmi stratégiájának megfelelően klímasemlegesebb energiaellátására, ezért a TOP_PLUSZ-2.1.1-21 -JN1-2022-00022 sz. pályázatnak köszönhetően hamarosan egy 50 kW teljesítményű kiserőmű beruházást hajtunk végre a strandon. A tervek kidolgozásakor még csak a környezettudatosabb működés volt a fő szempont, de azóta világossá vált: az energiaárak növelése miatt e nélkül akár komoly bajba is kerülhetünk (kerülhettünk volna).

Még zajlanak a számítások, hogy így hogyan fogunk kijönni energiaköltségek vonatkozásában, de reményeim szerint megússzuk az időszakos bezárás szükségességét is.

4. Tűz, kár, tűzkár, egyebek

A strandunk nagyon nehéz gazdasági helyzetben van.

2019-ben, hivatalba lépésemkor bejelentettem a strand működési támogatásainak a csökkentését az önkormányzat részéről, elvárva a magasabb vállalkozói szemléletet. Ennek alkalmazása sem ment könnyen. Ezt követően jött a kényszerbezárás hónapokra, majd a Covid hatása, ezzel a leépítések, bevételek elmaradása. Majd a kormány az idegenforgalmi adó fizetését felfüggesztette, ami szintén az ilyen jellegű önkormányzati forrásainkat csökkentette, majd kigyulladt a strand. Öröm, hogy az előzetesen látott (vélt) kb. 150 millió kár helyett most 80 millió Ft az, ami ismert. Ez így néz ki: sérült elektromos hálózat cseréje 2 995 280 Ft, légtechnikai eszközök cseréje 24 026 736 Ft, légtechnikai vezérlők cseréje 816 607 Ft, Meglévő rendszer kidaruzása, új rendszer bedaruzása 1 270 000 Ft, fedett fürdő tetőszerkezet javítása 29 133 889 Ft, fedett fürdő belső felújítási munkák költsége 10 581 817 Ft, kis szauna helyreállítás 3 080 000 Ft, nagy szauna szauna helyreállítás 5 470 000 Ft, gőzkabin helyreállítás: 3 135 630 Ft.

Ennek a forrása még sehol. Egyeztetésben állok a kormányzattal, zajlanak a tárgyalások a biztosítóval - de már most beázik a nagyobb esők alkalmával. Télnek így nem mehetünk neki.

S közben esnek be váratlan kiadások. Most épp kitalálta valaki, hogy a csúszdákat sűrűbben kell minősíttetni - milliós költségből.

Alig sikerült csak túlélni az elmúlt időszakot, mindent megteszünk a szolgáltatások javítása érdekében, nem veszem zokon, ha bárki észrevétellel él, ha az nem rosszindulatú, pusztán hibára hívja fel a figyelmet, s egyben mindenkitől türelmet kérek - megtesszük amit tudunk.

Továbbra is köszönöm vendégeinknek a türelmet, és nem kisebb mértékben köszönöm a strand munkatársainak a sokszor nem könnyű munkát és helytállást!