2022. október 06. csütörtök

Strandprivatizáció, strandüzemelés - válaszaim észrevételekre

Vissza

1. Privatizáció

Lentebb került felvetésre, hogy a strandot már rég el kellett volna adni.

Ezzel nem értek egyet, persze nincs a zsebemben a bölcsek köve, tévedhetek is, de szerintem nagy hiba lenne a város legfontosabb idegenforgalmi objektumát, s szerintem identitásteremtő szolgáltatóját magánosítani, és ezzel kiadni a kezünkből a kontroll, az irányítás lehetőségét. Pont elég hiba volt a mellette lévő terület eladása. Hiszek a közösségi tulajdonban, és fontosnak tartom, hogy az önkormányzat gazdálkodjon is a vagyonával, ne csak egy kiüresített hivatal legyen. Minél jobban gazdálkodik, annál jobb önkormányzat - annál jobb a városnak. Márpedig az utolsó érdemi vagyon a strand - korábbiakban már szinte minden privatizáltattak elődeim, így ennek megőrzése szerintem fontos cél.

Kiss Endre teljesen helyesen leírja a kapitalista megközelítés alapját: „A vevő profitot realizálna, mert átszervezné, ésszerűsítené a működést.“

Ez így igaz, s ennek lehetőségeit mi is ismerjük. Ennek ilyen elemei vannak:

- az uszodát egyáltalán nem lenne szabad üzemeltetni, mert annyira költséges az üzemeltetés;

- nyitvatartás mértékét csökkenteni kellene, mert a napi 8 órán túli üzem több műszakot igényel, s jelentősen növeli a személyi költségeket;

- helyieknek nem szabad kedvezményt adni, mert épp úgy használják a strandot, mint nem túrkeveiek;

- TB kártyás betegeket nem szabad beengedni, mert a TB rosszul finanszíroz;

- úszósportot stb. nem kell támogatni belépőkkel, mert az nem hoz bevételt;

- téli nyitvatartást meg kellene fontolni, mert a téli hónapokban a bevétel legtöbbször nem éri el az üzemeltetési költséget.

Ilyen lehetőségből az ügyvezető 10-15-öt kapásból fel tud sorolni - de mind jelentős szolgáltatáscsökkenést eredményezne, és nagy részük olyan, ami teljesen ellentétes a vendégigényekkel.

Másik lehetőség természetesen, ha nem a kiadásokat csökkentjük, hanem a bevételeket növeljük.

Felmerült a NER az alábbi bejegyzésben. Igen, tudom, hogy az nagy buli (annak aki benne van… - https://hvg.hu/.../20190612_14_infografika_NER_vallalkozasok), de tevékenysége kevéssé jellemzően koncentrál kis települések kis vállalkozásaira. Nagyban utazik.

Répáshutai érdekeltség miatt Eger környéki strandokat látogatva a családdal rendre megállapítom: a kevi strand olcsó. Ezen sokan felháborodnak, amikor leírom, elmondom, de országos viszonylatban ennek ellenére ezt tapasztalom. NER érdekeltségű strand az egerszalóki Saliris Resort (https://24.hu/.../saliris-egerszalok-gyogyfurdo-meszaros.../#). Itt a napos jegyár 6500 Ft, a 3 órás 5100 Ft /fő. (https://salirisresort.hu/nyitvatartas-arak). Természetesen az üzleti alapú megközelítés máshol sem idegen (s az üzemeltetés sem olcsóbb máshol sem), pl. Németországban 17 ezer forint körül jön ki egy napijegy (https://www.therme-erding.de/en/info/prices-openinghours/) egy normálisabb strandon. Ezeket ajánlom figyelmébe annak a bejegyzést írónak lentebb, aki sokallja a túrkevei árakat.

Ez az üzleti alapú üzemeltetés. Ilyen a NER érdekeltségű üzemeltetés: semmiképpen nem kevi emberekre koncentrálva állapít meg árakat/szolgáltatásokat.

Mi akkor emelünk, amikor már feltétlenül szükséges - egyébként most is ilyen előtt állunk, hiszen a megnövekedett üzemeltetési költségekből nem terheltünk vendégekre, de ez immár elkerülhetetlen.

A most tervezett emelés ellenére a jelenlegi üzemeltetésben alapvető szemlélet: túrkeveiek számára elérhető árú szolgáltatásokat fenntartani, közjót szolgálni stranddal. A szolgáltatásokat nem engedtem csökkenteni, sőt növelni szeretnénk, mert így lesz még jobb, piacképesebb a strand, és így lesz a helyieknek még nagyobb öröm, hogy van strandunk. Ezért növelünk szállásmennyiséget - mert azzal többlet bevételt tudunk elérni. Ezért csökkentetünk létszámot.

Nem tagadom: a kapitalista üzemeltetésből van mit tanulnunk: pl. marketing területén, arculat, brand területén, szolgáltatásminőség területén stb. Erre folyamatos a törekvés, de nyilván vannak korlátok.

2. Tisztaság, üzemelés, stb.

A jó hír az: az strand vezetője nem tagadja a problémákat, elismer üzemeltetési gondokat. Ezt önmagában értéknek tartom, mert a hiba el nem ismerése gátolja annak a megoldáskeresést, pedig hazánkban inkább ez az utóbbi a jellemző, ennek van „kultúrája“.

A probléma alapja a személyi állomány mennyisége.

Elsőként is - mindenki azt gondol, amit akar, azt mond amit akar - de alacsonyak a bérek a strandon. Ez nagyon lekorlátozza a személyi állomány fejlesztésének lehetőségét. Idei szezonban volt, amikor egyszerre 8 munkavállalót keresett a strand, s egyszerűen nincs megfelelő jelentkező. Ez a probléma egyébként szinte minden szektorban jelentkezik már, az építőipartól a közigazgatásig. Nincs megfelelő mennyiségű és alkalmas ember.

A probléma ehhez kapcsolodó alapja a koronavírus, hiszen a járvány első szakaszában sok munkavállalótól megvált a strand kényszerből. A létszám újbóli teljes feltöltését nem engedtem - a fentebb leírt okok miatt, hogy az üzemeltetési költségeket alacsonyabban tartsam. Nincs minden műszakra megfelelő mennyiségű ember, a nem versenyképes bérek nem kellően motiválóak. Az ügyvezető fenyegetőzhet: a viszonylag alacsony bérek miatt senki nem fél, hogy elveszíti a munkahelyét, míg az ügyvezető tudja: ha valakit elküld, akár olyan másik alkalmazottat sem talál, mint akit elküldött.

Igen, van ezeken a területen mit fejlődni, van mit fejleszteni, ezzel tisztában van a tulajdonos önkormányzat is (ezt a témát pl. nyáron rendkívüli ülésen napirendként tárgyaltuk), és tisztában van az üzemeltető Kft. menedzsmentje is. Folyamatos a törekvés a javításra, ami pár nap eredményt hoz, majd visszaesik a színvonal. Tudjuk, hogy ez így nem mehet tovább, de természetesen a vendégeknek és főleg a „tulajdonosoknak“ a város lakosságának van joga észrevételeket tenni, és a jövőben is érdemben vizsgáljuk ezeket a bejelentéseket. Hozzáteszem: tapasztalatom szerint nincs vész, nem nagyobb az ilyen jellegű gond, mint más szolgáltatóknál, de ettől elismerem: Túrkevén magasabb igényeknek való megfelelés az elvárás.

Tehát a probléma valós, keressük a megoldást, igyekszünk ezek kijavításán.

3. Energiaellátás

A strand egy rendkívül drága üzem, nagyon magas energiaköltségekkel. Nem fűtési energiára kell gondolni, hiszen a fűtés szinte 90%-ot meghaladó mértékben a vízkitermelésből keletkező hulladékhőből biztosítható geotermális forrásból, hanem villanyenergia költségekre. A víz mozgatás, keringtetése minden medence esetén folyamatos, állandó üzemeltetést igényel, amihez sok áram kell. Nagyon sok.

A gázüzem (erőmű) erre nem megoldás. Érdemben alig tud hozzájárulni a tetemes energiaköltségekhez, habár kis mértékben még így is hozzájárul. A gyógyvíz kitermelése során metán (CH4) szabadul fel, ami a légkörbe kerülne, ha nem égetnénk el. A metán ismereteink szerint kb. 20%-ban felelős az éghajlatváltozásért, a globális felmelegedésért. Metánkibocsátással és a klímaváltozásra gyakorolt hatása miatt a strand üzeme csak úgy engedélyezett, ha a metán hasznosításra kerül. Másképpen nem üzemelhetne a strand - ez engedélyhez kötött feltétel. Emiatt kell a kiserőmű. Kötelező elégetnünk a metánt, s ezzel némi energiát is termelünk, ami viszont nem sok a teljes energiaigényhez képest.

A strand üzemeltetésének tehát egy nagyon jelentős költsége az energiaköltség, emiatt van az a válság, ami a tegnap megosztott cikkben olvasható. Mi törekszünk megújuló energia nagyobb mértékű bevonására, és a város klímavédelmi stratégiájának megfelelően klímasemlegesebb energiaellátására, ezért a TOP_PLUSZ-2.1.1-21 -JN1-2022-00022 sz. pályázatnak köszönhetően hamarosan egy 50 kW teljesítményű kiserőmű beruházást hajtunk végre a strandon. A tervek kidolgozásakor még csak a környezettudatosabb működés volt a fő szempont, de azóta világossá vált: az energiaárak növelése miatt e nélkül akár komoly bajba is kerülhetünk (kerülhettünk volna).

Még zajlanak a számítások, hogy így hogyan fogunk kijönni energiaköltségek vonatkozásában, de reményeim szerint megússzuk az időszakos bezárás szükségességét is.

4. Tűz, kár, tűzkár, egyebek

A strandunk nagyon nehéz gazdasági helyzetben van.

2019-ben, hivatalba lépésemkor bejelentettem a strand működési támogatásainak a csökkentését az önkormányzat részéről, elvárva a magasabb vállalkozói szemléletet. Ennek alkalmazása sem ment könnyen. Ezt követően jött a kényszerbezárás hónapokra, majd a Covid hatása, ezzel a leépítések, bevételek elmaradása. Majd a kormány az idegenforgalmi adó fizetését felfüggesztette, ami szintén az ilyen jellegű önkormányzati forrásainkat csökkentette, majd kigyulladt a strand. Öröm, hogy az előzetesen látott (vélt) kb. 150 millió kár helyett most 80 millió Ft az, ami ismert. Ez így néz ki: sérült elektromos hálózat cseréje 2 995 280 Ft, légtechnikai eszközök cseréje 24 026 736 Ft, légtechnikai vezérlők cseréje 816 607 Ft, Meglévő rendszer kidaruzása, új rendszer bedaruzása 1 270 000 Ft, fedett fürdő tetőszerkezet javítása 29 133 889 Ft, fedett fürdő belső felújítási munkák költsége 10 581 817 Ft, kis szauna helyreállítás 3 080 000 Ft, nagy szauna szauna helyreállítás 5 470 000 Ft, gőzkabin helyreállítás: 3 135 630 Ft.

Ennek a forrása még sehol. Egyeztetésben állok a kormányzattal, zajlanak a tárgyalások a biztosítóval - de már most beázik a nagyobb esők alkalmával. Télnek így nem mehetünk neki.

S közben esnek be váratlan kiadások. Most épp kitalálta valaki, hogy a csúszdákat sűrűbben kell minősíttetni - milliós költségből.

Alig sikerült csak túlélni az elmúlt időszakot, mindent megteszünk a szolgáltatások javítása érdekében, nem veszem zokon, ha bárki észrevétellel él, ha az nem rosszindulatú, pusztán hibára hívja fel a figyelmet, s egyben mindenkitől türelmet kérek - megtesszük amit tudunk.

Továbbra is köszönöm vendégeinknek a türelmet, és nem kisebb mértékben köszönöm a strand munkatársainak a sokszor nem könnyű munkát és helytállást!

Polgármesteri beszámolók

Polgármesteri beszámolók
Ez egy fontos változás lesz Túrkevén is!
Ez egy fontos változás lesz Túrkevén is!
2022. október 05.
Ez egy fontos változás lesz Túrkevén is! Számunkra az egyik legfontosabb: "A javaslat –...
Gratulálunk Kiss Imréné Magdikának
Polgármesteri beszámolók
2022. október 05.
III. Túrkevei Bagoly Futam
Polgármesteri beszámolók
2022. október 05.
Pár gondolat belterületi utakról
Polgármesteri beszámolók
2022. október 05.
Polgármesteri beszámolók
Október 1. -Idősek napja
Október 1. -Idősek napja
2022. október 05.
Az idősek napja van. Sajnos településünk is demográfiailag elöregedő, és jócskán van, akik...
Pedagógusok figyelmébe
Polgármesteri beszámolók
2022. október 05.
II. Tour de Keve
Polgármesteri beszámolók
2022. október 05.

Városunk szolgáltatásai

Az ikonok közül válassza ki a kívánt kategóriát és kattintás után megjelenik a térképen a pontos helye az adott szolgáltatásnak. A térképen megjelenő ikonra kattintva megtalálja a szolgáltatás részletes információit.

Kapcsolat

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és további részletes információra van szüksége valamelyik szolgáltatásukkal kapcsolatban, kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot az alábbi üzenetküldő segítségével és munkatársunk hamarosan felveszi Önnel a kapcsolatot.

Túrkeve Városi Önkormányzat elérhetőségei:

Üzenet

Az oldal sütiket használ, hogy személyre szabjuk a tartalmakat és reklámokat, hogy működjenek a közösségi média funkciók, valamint hogy elemezzük a weboldal forgalmát. Bővebben a "Részletek mutatása" gombra olvashat.
Az oldal sütiket használ, hogy személyre szabja az oldalon megjelenő tartalmat és reklámokat.